めーぷる 多摩ニュータウン店
当店の特徴
- 1多摩市地域に根差して創業47年の実績！安心のブランドLIXIL不動産ショップが運営母体です。
- 2シニアライフカウンセラー、相続対策専門士が各分野の専門家と連携しワンストップでお悩みを解決します！
- 3土日も対応可能！京王線・小田急線・多摩モノレール三線乗り入れの「多摩センター」駅から徒歩2分の立地です.。
めーぷる多摩ニュータウン店は、「どこに相談したらいいか分からない」「何から相談したらいいか分からない」というシニアとその家族のお悩みをワンストップで解決している相談サロンです。
宅地建物取引士、相続対策専門士、不動産経営管理士などの資格と、不動産と相続について幅広い知識と経験を持つシニアライフカウンセラーが、各分野の専門家と連携し、相続、不動産、終活についてご相談を承ります。
『晴れ和れ』と充実したシニアライフ実現のため、明るく朗らかな対応を心がけておりますので、どうぞお気軽にご相談ください。
- 介護認定
- 高齢者住宅探し
- 介護施設の入居・転居
- 相続
- 遺言
- 後見人
- 身元保証人
- 死後事務委任
- 不動産売却
- 日常生活支援
- 見守り
- 空家管理
- 生前整理
- ご葬儀
- お墓
- 墓じまい
- 遺品整理
店舗ギャラリー
- 住所
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〒206-0033 東京都多摩市落合1-7-12ライティングビル1F
- アクセス
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京王線・小田急線・多摩モノレール「多摩センター」駅徒歩2分
- 対応地域
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東京都多摩市、稲城市、八王子市、その他多摩地域
- 受付時間
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水曜・祝日を除く10時～18時（土日は通常営業につき対応可能です）
- お問い合わせ
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お問い合わせは下記までご連絡ください
受付：水曜・祝日を除く10時～18時（土日は通常営業につき対応可能です）
代表紹介
代表
田岡浩一郎
経 歴
1968年生まれ。LIXIL不動産ショップ中央企画（株）代表取締役
平成2年、宅地建物取引主任者（現：宅地建物取引士）の資格取得を機に不動産業界へ。以来、35年以上にわたり、多摩市地域密着で不動産売買、賃貸、仲介、管理の実務に従事。
平成27年、地域密着の不動産会社としてはいち早く「相続」の分野に着目し、「相続サロン」開設。令和7年、シニアライフ相談サロン「めーぷる多摩ニュータウン店」を立ち上げ現在に至る。
シニアライフカウンセラー、相続対策専門士、CPM（不動産経営管理士）
ごあいさつ
多摩市市政制定から半世紀、LIXIL不動産ショップ中央企画（株）は多摩ニュータウンの成長とともに歩んでまいりました。
相続・終活と不動産の問題は切っても切り離せない関係につき、少子高齢化の進む多摩市および多摩ニュータウン地域において、「何をどこに相談したらよいかわからない」というシニアおよびそのご家族のサポートをすることは、我々地域密着不動産会社のミッションだと考えています。
『晴れ和れ』と充実したシニアライフを過ごしていただけるよう、明るく朗らかな相談対応をお約束いたしますので、どうぞお気軽にご来店ください。
皆様からのご相談をお待ちしております。
選ばれる理由
選ばれる理由1
親身になってお客様のご相談に耳を傾けます
平成28年の「相続サロン」開設以来、「どこに相談すればよいか分からなかった」「このような相談窓口があってありがたい」といった声を多数いただいてきました。今後は「めーぷる多摩ニュータウン店」として、相談・終活の分野で地域シニアとそのご家族に寄り添い地域に必要とされるサロンとなるよう努めてまいります。明るく朗らかなご相談対応と傾聴を心がけておりますので、ご安心してまずは話をお聞かせください。
選ばれる理由2
相続・終活に強い地元の各専門家と連携
多摩市地域密着のめーぷる多摩ニュータウン店では、税理士・弁護士・司法書士・行政書士・葬儀社・遺品整理会社・便利屋サービスなどなど、人柄がよく、相続・終活の分野に強い地元の各専門家と連携しています。年代・性別など、お客様に最適の専門家をお繋ぎいたしますので、どうぞお気軽にご相談ください。
選ばれる理由3
相談は無料！土日でもご相談対応可能です
シニアライフカウンセラーへの相談は何度でも無料です。水曜・祝日を除いて、土日も含む10時～18時で受付しておりますので、どうぞお気軽にご予約下さい。※専門家に実際の業務を依頼する場合は別途費用が必要となります。
選ばれる理由4
安心のブランド「LIXIL不動産ショップ」が運営
LIXILグループ不動産チェーンとして安心の不動産取引と誠実な対応をお約束します。また、相続不動産のご売却に関しては、「より高く、より速い」売却の実現を目指して、売主様の不利益となる「物件の囲い込み」は絶対に行わないことをコミットしています。※全国ネットワークのLIXIL不動産ショップなので遠隔地の不動産でも対応可能です。
お客様の声
介護付き有料老人ホームへの入居
「失敗しない老人ホームの選び方」セミナーに参加した後、実際にいくつかの施設を見学させてもらい、自分にあった施設を見つけることができました。最初は老人ホームの種類もよくわからない状態でしたが、専門の相談員さんが親切に説明してくれたので助かりました。自宅の売却もワンストップで対応してくれたので、売却資金でスムーズに施設へ入居することができました。
自宅不動産の買い取りとリノベーション
自宅を売却して老人ホームへ入居するにあたり他の不動産会社に販売を任せていたが、半年たってもなかなか売れずに困っていたところ、LIXIL不動産ショップさんで買い取っていただきました。子育てには最適な住環境の多摩ニュータウン地域ですが、新たにフルリノベーションされた住まいに市外から子育て世帯が入居したと聞いて、思い入れのある自宅だったので嬉しくなりました。
遺品整理・相続不動産のお片付け
親から相続した多摩市内の戸建て住宅について、仕事を持ちながらの遺品整理がなかなか手つかずで進まず途方に暮れていたところ、不用品の買い取りもしてもらえる遺品整理業者さんを紹介していただき、多摩市指定の業者さんでもあったので安心してお任せすることができました。片付け完了後は空き家になった状態で売却もスムーズに行うことができて助かりました。
親の認知症対策としての家族信託
数年前に父が他界し、高齢の母親が実家で一人暮らしをしていたところ、もしも名義人の母親が認知症になってしまった場合、実家不動産の売却が困難になる可能性があるという話を聞き、相続サロンへ相談させていただきました。親の認知症による不動産の凍結対策として「家族信託」に精通した専門家を紹介してもらい、母親が元気なうちに家族信託の手続きを行いました。結果、数年後に母親の認知症が進行し施設へ移ることになりましたが、自分名義で実家の売却を行うことができたので、家族信託をやっておいてよかったです。
介護付き有料老人ホーム施設見学ツアー参加の感想
大変な老老介護の末に夫を亡くし、自身の老人ホーム入居など先々のことを考えなくてはと考えていた矢先にリクシルさんから老人ホーム施設見学ツアーのご案内を頂戴し、これは！と思い参加しました。当日は多摩市地域周辺の施設3か所を見学のうえ説明も受けて、実際に見てみないと分からないことなども多くとても参考になりました。今はまだ元気なのですぐの話ではないですが、ゆくゆくは相談させてください。
解決事例
【家族信託】高齢の親が住む実家不動産の凍結対策
相談内容
最近物忘れが多くなってきた母親が心配のBさん。認知症対策として何か対策しておいた方がよいかのご相談
解決方法
父親亡き後、実家で一人暮らししているご高齢のお母様。息子さんより、母親が最近物忘れも多くなってきて認知症が心配とのことでしたので、親の認知症による不動産の凍結対策として「家族信託」をご提案。（家族信託に精通した司法書士をご紹介）
結果、数年後にお母様は認知症により施設へ移ることとなりましたが、空き家になった実家は息子さん名義でスムーズに売却することができ、施設の入居資金に充てることもできました。
【老人ホーム紹介】施設のご紹介から自宅の売却まで
相談内容
高齢の姉妹で分譲マンションに同居しているAさん。お二人一緒に入居できる施設ついて相談される。
解決方法
お二人の健康状態やご希望などを傾聴し、ご予算含め最適な施設（介護付き有料老人ホーム）をご紹介させていただきました。施設の入居資金に充てるため自宅のご売却もお急ぎでしたが、最も高値を提示してくれた買取業者さんをお繋ぎして、残金決済までもスムーズに進めさせていただきました。
現在、姉妹お二人とも施設で元気にお過ごしになっています。
【財産管理・身元保証・死後事務委任】子供のいないご夫婦のサポート
相談内容
子供のいない80代のご夫婦。今後の終活について総合的に相談される。
解決方法
お子さんのいない80代のご夫婦。多摩市内の一戸建てにお二人でお住まいですが、奥様の持病などもあり、それぞれの終活について様ざまお悩みのご様子でした。10年ほど前に、信託銀行の遺言信託でご夫婦でたすき掛けの遺言は作ってあるものの、当時とは考え方もいろいろと変わってきているとのこと。
信託銀行の遺言執行費用は高額になることなども含め、まずは遺言書の見直しから、いずれかお一人になった後の、財産管理や身元保証・死後事務委任、自宅不動産の売却、さらには老人ホーム施設紹介まで、ワンストップのサポートをご提案できるのがめーぷるの強みです。
【弁護士紹介】兄妹間で相続争いになってしまったケース
相談内容
相続人は兄と妹の二人。本人同士では全く話をすることができないほど揉めてしまった兄からの相談。
解決方法
多摩市内にお住いのA様。ご高齢のお母様の逝去に伴う相続で妹さんとの間に「争族」が発生。遺言書はなかったため法定相続となるが、生前に介護など自分が母親の面倒を見ていたと主張する妹が通帳と印鑑を握ってしまい、遺産分割の話し合いにも全く応じないとのこと。
残念ながら、このような状態になってしまうと代理人を通じて話を進めるしかありません。最終的には双方代理人を立てての話し合いとなりましたが、めーぷるからは相続に強い弁護士をお繋ぎさせていただきました。
【税理士紹介】相続空き家の3000万円特別控除
相談内容
相続した実家の空き家を売却したいC様。空き家の3000万円特別控除が利用できるか相談される。
解決方法
相続した実家の一戸建て（空き家）を処分するにあたり、不動産売却の一括査定サイトを利用されたB様。各社とも概ね3000万円～3500万円程度の査定額となったが、ある不動産会社からは譲渡による税金が500万円～600万円掛かると言われたとのこと。
建物の概要など、よくよく話を伺うと、相続空き家の3000万円特別控除を使える可能性があると思い、相続に強いパートナーの税理士に相談。結果、特別控除の要件を満たすことがわかり、大幅に譲渡所得税を節税したうえで売却することができたので、お客様には大変喜んでいただけました。さらに、当社のオークションの仕組みを活用することで高値売却にも成功しました！
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