解決方法

まず親族関係、財産状況、生活状況、今後の希望を丁寧に整理。必要な備えとして、身元保証、日常生活支援、死後事務委任、遺言書の役割を説明し、司法書士・行政書士とも連携して準備を進めました。「自分に何が必要か分かったことで、不安がかなり軽くなった」とお喜びいただきました。

解決方法

遺品整理業者の見積り取得、残置物撤去、不動産査定、売却方針の整理を一括してサポート。税理士とも連携し、売却後の税金や必要書類を確認しながら進めました。不動産・片付け・税金を別々に探す負担がなくなり、スムーズに売却準備を進めることができました。

解決方法

ご相談者様ご本人が後見人になる手続きを進めることになり、裁判所の手続きと並行して引き渡し準備を進行。最終的には相続登記への切り替えも必要になりましたが、関係者と調整し、無事に引き渡しを完了しました。法的手続きは時間がかかるため、必要と分かった時点で早めに動くことが大切です。

解決方法

まず現状を正確に整理し、任意売却の流れ、新生活の準備、金融機関との交渉の進め方を説明。売却活動と返済計画の調整を並行して行い、無理のない形で生活再建につなげました。返済難の売却は時間が重要です。早めに相談いただくことで選択肢を残しやすくなります。

解決方法

不動産の査定、建物の状態確認、解体費用、売却方法を比較し、税理士と連携して税金面も確認。売却価格だけでなく、手取り額や必要な手続きまで見える化しました。相続不動産は、売却と税金を一体で考えることで、損や後悔を防ぎやすくなります。

解決方法

Aさんの生前の身元保証と日常生活支援をさせていただく契約をし、生前の不安をなくすようにしました。それに合わせて遺言書と死後事務委任契約を締結していただき、財産は生前に世話になっている甥と姪に相続させることを希望されました。甥と姪にできるだけ面倒をかけなくて済むことを希望されて、身元保証から死後事務委任までお任せいただきました。遺言書を作成されたことで他の兄弟やその子供とのトラブルにもならず、相続された甥と姪の方にもとても感謝されました。

解決方法

解決方法：先ずは相続後の全ての手続きや期限について説明。相続人の確定や相続財産の整理などを一緒に行いました。実家は売却して現金で二人で分けることになったため、室内に残っていた遺品類の整理などもお手伝いしましたが、３社見積もりをして、２５万円、５０万円、８０万円という違いにはお客様もびっくりしてました。値段だけでなく、親切な業者さんでお客様も喜んでいました。その後、不動産は希望価格で１ヶ月以内で売却することが出来て、こちらもご満足いただけました。